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DON MATIAS INMOBILIARIA
“"Inspirados en el legado visionario de Matías Cousiño, trabajamos con seriedad y propósito en cada propiedad que adquirimos."”
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“"Inspirados en el legado visionario de Matías Cousiño, trabajamos con seriedad y propósito en cada propiedad que adquirimos."”
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¿Qué es Inmobiliaria Don Matias?
Somos una empresa chilena dedicada a la compra rápida y al contado de propiedades en todo el país. Nos especializamos en ofrecer soluciones inmediatas a quienes necesitan vender su propiedad de forma expedita, sin trámites engorrosos ni esperas innecesarias.
¿En qué comunas o regiones trabajan?
Aunque nuestra oficina principal está en Quinta Normal, operamos en todo Chile. Podemos comprar propiedades en cualquier ciudad o región del país, adaptándonos a las necesidades de cada cliente.
¿Qué tipo de propiedades compran?
Compramos todo tipo de propiedades: casas, departamentos, terrenos, locales comerciales, parcelas, derechos sobre propiedades y más. No importa el estado legal o físico de la propiedad.
¿Puedo vender una propiedad con problemas legales o de ocupación?
Sí, nos especializamos en la compra de propiedades con problemas legales, deudas, ocupas o cualquier situación compleja. Nos hacemos cargo de todo el proceso y resolvemos los inconvenientes para que recibas tu dinero rápido y sin complicaciones.
¿Ofrecen servicios de venta o corretaje?
No, nuestro servicio es exclusivamente la compra directa y al contado de propiedades. No actuamos como corredores ni intermediarios, y no vendemos propiedades a terceros.
¿Quiénes pueden vender su propiedad a Inmobiliaria Don Matias?
Cualquier persona natural o empresa que sea dueña de una propiedad o tenga derechos sobre ella puede contactarnos para vender. Nos enfocamos especialmente en quienes necesitan liquidez inmediata o resolver una urgencia financiera.
¿Cómo es el proceso para vender mi propiedad?
El proceso es simple y rápido: primero coordinamos una entrevista, luego visitamos la propiedad (si es posible) para realizar una tasación gratuita. Pedimos los antecedentes básicos (certificado de hipotecas y gravámenes, y certificado de dominio vigente). Si hay acuerdo, confeccionamos la escritura y gestionamos todos los trámites legales. El pago se realiza al contado, de forma segura y transparente.
¿La tasación tiene algún costo?
No, la primera consulta y la tasación inicial son completamente gratuitas y sin compromiso. Queremos que tomes la mejor decisión con toda la información necesaria.
¿En cuánto tiempo puedo recibir el dinero por mi propiedad?
Procesos rápidos. Una vez aceptada la oferta y firmados los documentos, puedes recibir el dinero en cuestión de días, dependiendo del caso y la documentación disponible.
¿Puedo vender si mi propiedad tiene deudas o está hipotecada?
Sí, compramos propiedades con deudas, hipotecas, embargos o cualquier otro problema financiero. Nos encargamos de regularizar la situación y descontamos los montos adeudados del precio final.
¿Trabajan con propiedades en herencia o con varios dueños?
También compramos propiedades en situación de herencia, con varios copropietarios o con derechos en disputa. Analizamos cada caso y buscamos la mejor solución para todas las partes.
¿Necesito tener todos los papeles al día para vender?
No es necesario. Si faltan documentos o hay trámites pendientes, nuestro equipo te asesora y se encarga de gestionar todo lo necesario para concretar la venta.
¿Puedo vender una propiedad arrendada o con ocupantes?
Compramos propiedades arrendadas, con ocupantes o incluso con ocupas. Nos hacemos cargo de la situación posterior a la compra.
¿Quién realiza el pago y cómo se efectúa?
Se realiza directamente Inmobiliaria Don Matias, con fondos propios y sin intermediarios. El pago se puede hacer mediante vale vista con notaria a nombre de la persona que vende (no se puede hacer de otra manera).
¿Qué tipo de garantías o respaldo ofrecen a sus clientes?
Este se realiza dejando en notaria el vale vista a nombre de la persona que compra, el cual se entrega cuando la propiedad queda inscrita a nuestro nombre. Así aseguramos una transacción segura y transparente para ambas partes.
¿Tienen experiencia en el rubro inmobiliario?
Aunque la empresa fue creada hace 5 años, nuestro fundador y el equipo cuenta con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, lo que nos permite ofrecer un servicio ágil, seguro y confiable.
¿Puedo tener una reunión virtual para evaluar mi caso?
Por supuesto. Podemos coordinar reuniones virtuales para tu comodidad, especialmente si estás fuera de Santiago o prefieres evitar traslados.
¿Ofrecen asesoría legal durante el proceso?
Te acompañamos en todo el proceso de venta, asesorándote en los aspectos legales, gestionando la documentación necesaria para que la transacción sea segura y transparente.
¿Cobran comisiones o gastos adicionales?
No cobramos comisiones ni gastos ocultos. Nuestra oferta es clara y transparente, así como los costos asociados a la compra son asumidos por nosotros.
¿Puedo vender solo una parte o derecho sobre una propiedad?
Sí, también compramos derechos sobre propiedades, ya sea que tengas una parte de la propiedad o estés en proceso de regularización.
¿Qué valores guían el trabajo de Inmobiliaria Don Matias?
Nuestros pilares son la confianza, la transparencia y la rapidez. Nos comprometemos a ofrecer un trato honesto, soluciones claras y un proceso expedito para que obtengas tu dinero sin demoras.
¿Ofrecen algún servicio o beneficio exclusivo?
Ofrecemos la solución más rápida del mercado para quienes necesitan vender su propiedad y obtener dinero al contado. Nos encargamos de resolver todos los problemas asociados a la propiedad para que el proceso sea lo más ágil posible.
¿Cómo puedo contactarlos?
Puedes contactarnos a través de nuestro formulario web, redes sociales, correo electrónico o teléfono. Estamos siempre disponibles para responder tus dudas y ayudarte a resolver tu situación.
¿Tienen presencia en redes sociales?
Sí, puedes encontrarnos en nuestras redes sociales donde compartimos información, testimonios y novedades sobre el mercado inmobiliario.
¿Puedo vender una propiedad si estoy en el extranjero?
Sí, hemos ayudado a clientes que residen fuera de Chile a vender sus propiedades de manera remota, coordinando todo el proceso de forma virtual y segura. Es necesario tener una persona que resida en chile y tenga los poderes para hacer los tramites necesarios.
¿Atienden solo a personas naturales o también a empresas?
Atendemos tanto a personas naturales como a empresas que necesiten vender propiedades de manera rápida y segura.
¿Puedo vender una propiedad que está en proceso de regularización?
Sí, analizamos cada caso y podemos comprar propiedades en proceso de regularización, ayudando a resolver los trámites pendientes.
¿Tienen algún límite en el valor de las propiedades que compran?
No tenemos un límite fijo. Evaluamos cada propiedad según sus características y el valor de mercado.
¿Puedo vender una propiedad que está en juicio?
Analizamos cada caso en particular. Si tu propiedad está en juicio, revisamos la situación y te orientamos sobre las posibilidades de compra.
¿El proceso es confidencial?
Todo el proceso es absolutamente confidencial. Respetamos la privacidad de nuestros clientes y manejamos la información con total discreción.
¿Puedo vender una propiedad que no está inscrita a mi nombre?
Si tienes derechos sobre la propiedad o puedes acreditar tu calidad de heredero o copropietario, podemos analizar tu caso y buscar una solución.
¿En qué se diferencia Inmobiliaria Don Matias de otras empresas?
Nos diferenciamos por la rapidez, la experiencia y la capacidad de comprar propiedades en situaciones complejas, sin intermediarios y con fondos propios. Nuestro objetivo es que obtengas tu dinero lo antes posible, sin trámites innecesarios.
¿Qué documentos suelen pedir o gestionar para sus clientes?
Lo más básico que solicitamos es el certificado de hipotecas y gravámenes, y el certificado de dominio vigente. Si faltan documentos, te ayudamos a gestionarlos para que el proceso no se detenga.
¿Tienen algún mensaje especial para quienes visitan su web?
Queremos transmitir que podemos resolver todos tus problemas y hacer lo posible para agilizar el proceso, para que tengas tu dinero lo más pronto posible. Entendemos que puedes estar en una situación delicada y haremos todo lo posible para ayudarte a salir adelante.